2024-ben, tizenkettedik alkalommal rendeztük meg Ingatlanfejlesztés Napja című programsorozatunkat, november 20-án. Célunk az volt, hogy bemutassuk, az ingatlanfejlesztő “szakma” sokszínűségét, sokrétűségét és, hogy nagy hangsúlyt fektetünk a jövő nemzedékre, a jövő szakembereire, ezért 2024-ben is kiemelten foglalkoztunk ezen a napon a diákokkal. XII. IFK Hallgatói Ötletpályázatunk címe: “ÉPÍTMÉNY ÁTALAKÍTÁS, BARNAMEZŐS REHABILITÁCIÓ” – Ingatlanfejlesztési tanulmány készítése megajánlott témakörökből szakmai mentorok támogatásával” volt.
A pályázat idei egyik témája a Rákosrendező átalakítása, a másik pedig az Állatkertben egy meglévő épület hasznosítása és egy panda-élőhely kialakítása volt.
A Rákosrendező, avagy egy barnamezős terület megújítása, hasznosítása a város szívében című projektben a versenyzőknek arra kellett megoldást találniuk, hogy a területen hosszú ideje használaton kívüli iparvágányok mellett a jelentős méretű, műveletlen, gazos területet életre keltsék. Rákosrendező fejlesztésére már több elképzelés született az elmúlt évek folyamán, azonban még nem készült olyan kialakítási terv, mely minden érdekelt félnek elfogadható lenne. A feladat felhasználási, kialakítási javaslatok elkészítése volt, egy új városrész megtervezésével.
A második választható projekt, az Állatkert, Varázshegy – újragondolt funkciók, élőhely kialakítási javaslat egy pandának, belső és külső terek megújítása címet viselte. Az Állatkert közepén, mégis részben eldugva található betontömb belseje értékes területeket rejt, melyek kihasználtsága, használhatósága hosszabb ideje kérdéses. Szinte teljes belső átalakítás lehet szükséges, melyet az épületgépészettől kezdve az építészetig kell átgondolni, különös tekintettel a hatalmas előadóteremre. Emellett ez ideális elhelyezést tudna biztosítani egy pandának, melyet Kínától kaphatna kölcsön az Állatkert. Külső területek tájépítészeti újratervezése is a feladat része volt. Az első három helyezett a rákosrendezői pályázatra készített színvonalas tervet.
A győztes pályázat a Nexus projekt című, kiemelkedő színvonalú projekt lett a Rákosrendező hasznosítására. A terv jellemzője a kreatív megoldások mellett a modern technológia értő használata, a jelentős értékteremtés. A BME 4 hallgatójából összeállt ingatlanfejlesztői csapat szimpatikus beépítési koncepciót választott, megfelelő ütemezéssel, és „szembarát” építészeti koncepcióval. A második helyezést szintén egy négytagú, BME-építész csapat nyerte Türkiz projektjével, a harmadik a két BME építész és egy BCE gazdaságinformatika hallgató csapata lett az Angyalmező projekttel.
A győztes csapat egymillió forint pénzjutalomban részesült és kiutazhat 2025-ben a müncheni Expo Real világkiállításra. A második helyezett csapat 750 ezer forint, a harmadik helyezett csapat 500 ezer forint pénzjutalmat kapott.
A pályázat szakmai munkáját idén is rangos zsűri támogatta: Hajnóczi Péter (Magyar Építész Kamara, alelnök), Eltér István (építész), Ongjerth Richárd (várostervező, urbanista), Varga Imre (BME, Urbanisztika Tanszék, mérnök, tanár), Varga-Ötvös Béla (városfejlesztő, közgazdász).
A XII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából megjelent az IFK által elindított, Ingatlanfejlesztés Anno című könyvsorozat következő része is “Ipari műemlékek Budapesten” címmel Csontó Sándor szerzőtől.
